Wohnensemble auf großem Grund
Ihr neues Zuhause im schönen Angeln.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Ferienimmobilieals Ferienimmobilie geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 1129
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24376 Rabel
Kaufpreis
295.000 €
Courtage 3,99% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses ca. 2.500 m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einer separaten, in einem anderen Gebäude untergebrachten Ferienwohnung befindet sich im schönen Angeln in Schleswig Holstein. Das großzügige Grundstück und die geringe Entfernung zur Ostsee, kombiniert mit einer Feldrandlage überzeugen in vielerlei Hinsicht.

Das Einfamilienhaus wurde Mitte der 50er Jahre in Massivbauweise errichtet und ist teilweise bereits modernisiert worden. So wurden neue Fenster eingebaut, die Wände gegen Feuchtigkeit abgedichtet, eine energieeffiziente Heizungsanlage verbaut und eine Entkalkungsanlage installiert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 5 Zimmer sowie 3 Bäder. Derzeit ist die Küche im Dachgeschoss verbaut, könnte jedoch im Erdgeschoss eingebaut werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind.

Hinter dem Haus befindet sich ein weiteres Haus, welches als Ferienwohnung genutzt werden darf. Die Ferienwohnung weist eine Fläche von ca. 122 m² auf, die sich auf 3 Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad, einen offenen Küchen, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein weiteres kleines Zimmer verteilen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit ca. 30 m², ein Bad sowie 3 Abstellräume.

Eine PKW Garage, weitere Außenstellplätze sowie ein großer Abstellraum und ein Teilkeller im Vorderhaus runden das Gesamtbild ab.

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Lage

WOHNEN RABEL: Der Ort Rabel liegt zwischen der Schleistadt Kappeln und dem ländlichen Zentralort Gelting in ländlicher Randlage eines kleinen Ortes. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist trotz der Randlage gegeben. Der Strand an der Ostsee liegt ebenfalls nur ca. 5 km entfernt.
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