Wohnen an der Ostsee
Ihr neues Zuhause im schönen Angeln.

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Kaufimmobilie
Nr. 11292
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24376 Rabel
Kaufpreis
295.000 €
Courtage 3,99% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Ihr neues Leben in der Nähe der Ostsee kann sich fortan auf diesem ca. 2.500 m² großen Grundstück, mit ausreichend Potenzial für Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen, im nördlich, idyllischen Angeln abspielen.

Das im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von von ca. 149 m², die sich auf die 6 Zimmer des Hauses verteilen. Einige Modernisierungen sind seither durchgeführt worden. So wurden die Fenster teilweise erneuert, die Wände in einigen Bereichen gegen Feuchtigkeit abgedichtet, eine energieeffiziente Heizungsanlage verbaut sowie eine Entkalkungsanlage installiert.

Eine noch im Dachgeschoss des Hauses verbaute Einbauküche kann aufgrund der vorhandenen Anschlüsse jederzeit in das Erdgeschoss verlegt werden. Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Mehrparteien-Haus verfügt das Haus derzeit noch über 3 Badezimmer.

Das großzügig geschnittene Grundstück und die geringe Entfernung zur Ostsee, kombiniert mit einer Feldrandlage überzeugen in vielerlei Hinsicht. So wäre z.B. eine Nutztierhaltung auf dem Grundstück möglich. Ein vorhandenes, wenn auch in die Jahre gekommenes Stallgebäude, wäre der ideale Ausgangspunkt für eine künftige Selbstversorgung.

Eine große Garage, weitere Außenstellplätze vor dem Haus sowie ein Teilkeller runden das Gesamtbild ab.

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Lage

WOHNEN RABEL: Der Ort Rabel liegt zwischen der Schleistadt Kappeln und dem ländlichen Zentralort Gelting in ländlicher Randlage eines kleinen Ortes. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist trotz der Randlage gegeben. Der Strand an der Ostsee liegt ebenfalls nur ca. 5 km entfernt.
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