Wohn-Ensemble auf parkähnlichem Grundstück
einmalig, ruhig und außergewöhnlich.

render(Array)Weitblick
Kaufimmobilie
Nr. 11111
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24960 Glücksburg
Kaufpreis
1.495.000 €
Courtage 3,99% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Nahe der Flensburger Förde finden Sie im beliebten Glücksburger Stadtteil Sandwig Ihr neues Zuhause der Extraklasse, das nicht zuletzt wegen seiner Lage, Größe und der hochwertigen Ausstattung ein absolutes Unikat darstellt.

Bereits die durch ein elektrisches Tor gesicherte, private Zufahrt lässt erahnen, welches Idyll Sie am Ende der Anhöhe erwartet. Oben angekommen besticht das über verschiedene Ebenen angelegte, parkähnliche Grundstück durch seine malerische und naturbelassene Umgebung. Inmitten dieses Naturidylls befindet sich die im klassischen Bauhausstil entstandene 2-geschossige Villa, die 1975 von dem Flensburger Architekten Edgar Bodin geplant und in den letzten Jahren in einem ausgezeichneten Zustand gehalten und erweitert wurde.

In 2009 wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. In dieser Zeit wurde das Haus um einen ca. 60 m² großen, exklusiven Wellnessbereich erweitert. Dieser besticht durch eine finnische Sauna, ein gemütliches Dampfbad, eine freistehende gemauerte Badewanne, Innen- und Außendusche, Küche mit Hauswirtschaftsraum und weiteren Highlights.

Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, kann aber durch Öffnung einer bereits vorhandenen Eingangstür zu zwei Wohneinheiten umgenutzt werden. Die zweite Wohneinheit bietet sodann eine sehr geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Gäste-WC sowie eine Küche sind derzeit zwar vorbereitet, jedoch nicht eingebaut. Auf einer Fläche von ca. 76 m² Fläche wäre so ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein separates Büro vorhanden.

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Lage

WOHNEN GLÜCKSBURG: Glücksburg liegt direkt an der Flensburger Förde und ist nur 5 km von Flensburg entfernt. Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und mit dem Glücksburger Wasserschloss eine einmalig schöne Sehenswürdigkeit in Schleswig-Holstein. Die moderne Strandpromenade sowie die vielen Wanderwege in und um Glücksburg laden zu ausgiebigen Spatziergängen ein. Der gepflegte Strand lässt Sie die Sonne und die Förde genießen.
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Oliver Klenz

Dipl. Immobilienwirt (DIA) Betriebswirt (IHK)
Tel: 0461 / 403061-00
Mobil: 0179 / 4950070
Fax: 0461 / 403061-10
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