verkauft

VERKAUFT: Planen Sie Ihre Zukunft
vermieteter Bungalow mit Pool und Meerblick.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
render(Array)Wasserblick
render(Array)Weitblick
Kaufimmobilie
Nr. 1140
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24395 Niesgrau
Kaufpreis
Auf Anfrage
Courtage 3 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
vermietet

Beschreibung

In Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg befindet sich dieser hochwertige und erst 2004 gebaute Bungalow mit einer Fläche von ca. 181 m² verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus ist vollständig gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen.

Schon beim Ankommen am Haus fällt auf, dass es sich um kein Haus von der Stange handelt. Die vollständig gepflasterte Auffahrt zuzüglich Carportstellplatz und der über ein paar Stufen erreichbare, teilüberdachte Eingangsbereich sind dabei nur einige Highlights. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der fast 60 m² große kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch viele Fenster und das Terrassentürelement hell und freundlich ist. Ein Kaminofen spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme. Die mit einem Natursteinwall eingefasste und nicht einsehbare Terrasse ist von hier zu erreichen. Durch die leichte Hanglage befindet sich der pflegeleichte und mit einem Teich versehene Garten leicht erhöht. Durch die Lage am Feldrand haben Sie einen schönen und nicht verbauten Weit- und Wasserblick.

Aus dem nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu dem Bad mit großer bodengleicher Dusche. Zwei weitere Gästezimmer oder auch Büros befinden sich im vorderen Hausteil. Das Highlight des Hauses ist der ca. 40.000 Liter fassende Pool mit einer Größe von ca. 8,00 m x 3,70 m x 1,50 m. Das „Poolhaus“ ist direkt mit dem Haupthaus verbunden und zudem mit einer Sauna sowie einer kleinen Dusche ausgestattet. Die drei großen Fensterelemente, eines davon als Schiebetür, bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten.

Das Haus ist derzeit bewohnt und die Eigentümer planen auch noch für die nächsten 5 Jahre im Haus gegen Zahlung einer Miete zu bleiben.

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Lage

WOHNEN NIESGRAU: Die kleine Gemeinde Niesgrau mit ihren ca. 580 Einwohnern gehört zum Amt Geltinger-Bucht und liegt im schönen Angeln in Schleswig-Holstein. Die Nähe zum Wasser mit seinen Sportboothäfen und dem Landschaftsschutzgebiet Geltinger Birk, das zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt, sind nur zwei Gründe hier zu leben.
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