Rückkehr zur rustikalen Eleganz
Blockbohlenhaus mit moderner Pelletheizung und Solar.

Kaufimmobilie
Nr. 1164
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24941 Flensburg / Friesischer Berg
Kaufpreis
249.000 €
Courtage 3,99 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses einzigartige Holzhaus, das im Jahr 1978 auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.500 m² errichtet wurde, verspricht Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und einen charmanten Wohnraum auf einer Fläche von ca. 210 m² mit insgesamt fünf Zimmern.

Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche des Hauses sind offen gestaltet und werden zum neuen Zentrum Ihres Familienlebens auf großzügigen ca. 57 m². Die Decke über dem Wohnbereich wurde geöffnet, was den Blick bis zum First freigibt. Die freiliegende Balkenlage verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große gepflasterte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und somit den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine weitere Besonderheit ist der kleine Wintergarten. Über eine Treppe im Wohn- und Essbereich erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Dort erwartet Sie eine kleine Galerie mit angeschlossenem Westbalkon sowie das geräumige Hauptschlafzimmer. Dank der zwei Dachflächenfenstern und einer weiteren Balkontür strömt viel Tageslicht in den Schlafbereich.

Neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Im Erdgeschoss finden Sie auch das großzügige Badezimmer, das im Jahr 2008 modernisiert wurde. Helle Fliesen schaffen eine freundliche Atmosphäre, während eine bodengleiche, beidseitig begehbare Dusche für Komfort sorgt. Eine Terrassentür führt direkt nach draußen. Darüber hinaus bietet das Haus einen separaten Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner bequem unterbringen können.

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Lage

WOHNEN FLENSBURG / FRIESISCHER BERG: Der Stadtteil befindet sich oberhalb des Zentrums von Flensburg und grenzt an die Westliche Höhe sowie den Stadtteil Weiche. Durch den Stadtteil verläuft die B199, die Flensburg mit der Westküste verbindet. Im westlichen Teil befinden sich Gewerbebetriebe, ein großes Einkaufszentrum sowie der größte Friedhof in Flensburg.
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