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RESERVIERT: Investition in Ihre Zukunft
junge 3-Parteien Reihenhausanlage in Osterrönfeld.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 7020
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24783 Osterrönfeld / Stampfmühle
Kaufpreis
479.000 €
Courtage 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
vermietet

Beschreibung

Unweit des Nord-Ostseekanals in Osterrönfeld befindet sich diese erst 2017 gebaute Immobilie mit drei vermieteten Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt auf 2 Zimmer mit Süd-West ausgerichteter Terrasse.

Die Wohnungen sind nahezu gleich geschnitten und gut ausgestattet. Das offene Wohnkonzept bietet den Bewohnern ein modernes Zuhause. Die Wohnungen sind mit einer pflegeleichten und robusten Design-Planke in den Wohnräumen und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Küchenzeile ist mit Spüle und Backofen ausgestattet. Einen Kühlschrank bringen die Mieter selber mit. Der Dachboden sowie eine Kammer in der Wohnung bietet dem Mieter genügend Abstellfläche. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Gas-Brennwerttherme, die durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Die Nebenkosten können so gering gehalten werden.

Alle Wohnungen sind vermietet. Anschlussvermietungen konnten in der Vergangenheit aufgrund von Lage, Größe und Mietzins problemlos und zügig ohne Leerstand durchgeführt werden. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.

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Lage

RENDITE OSTERRÖNFELD: Der Ort Osterrönfeld liegt unweit des Nord-Ostseekanals und ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Osterrönfeld ist mittelbar an die Autobahn A7 angeschlossen und hat eine direkte Verbindung zur A210. Im Norden verläuft die Gemeindegrenze an der meistbefahrenen Wasserstraße, dem Nord-Ostsee-Kanal, mit der markanten Eisenbahnhochbrücke und der einzigartigen Schwebefähre. Außerdem verfügt die Gemeinde über zahlreiche kulturelle Einrichtungen.
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Hauke Schmeling

Immobilienkaufmann (IHK)
Tel: 0461 / 403061-00
Fax: 0461 / 403061-10

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