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gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit großem Dachboden.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 6112
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24941 Flensburg / Weiche
Kaufpreis
129.000 €
Courtage 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Im Stadtteil Weiche befindet sich diese gut geschnittene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt auf drei Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 6-Parteien-Hauses und sollte vor einer neuen Nutzung renoviert bzw. modernisiert werden.

Die Zimmer der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten einer kleinen Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Sollte die Familie doch etwas größer sein, ist der Clou der Wohnung, dass Ihnen das Sondernutzungsrecht an dem darüberliegenden Spitzboden zusteht, der ein Grundfläche von ca. 77 m² aufweist. Hier können Sie nach erteilter Baugenehmigung weitere Wohn(t)räume entstehen lassen, die Platz für weitere Familienmitglieder oder auch Ihr Hobby bieten. Abstellfläche für nicht alltägliche Dinge befindet sich in einem großen der Wohnung zugeordneten Kellerraum.

Mit ein wenig Geschick oder den nötigen Handwerkern lässt sich diese Wohnung wieder in ein kleines Schmuckstück verwandeln. Ganz gleich ob Eigennutzung oder Vermietung, durch die optimale und gefragte Raumaufteilung bietet die Wohnung eine Investition in die Zukunft.

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Lage

WOHNEN FLENSBURG / WEICHE: Der Stadtteil Weiche, im Südwesten von Flensburg, grenzt direkt an Handewitt und erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine gute medizinische Versorgung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsläden und anderen Nahversorgern machen das Leben in Weiche für Jung und Alt attraktiv. Die Autobahn 7 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
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Oliver Klenz

Dipl. Immobilienwirt (DIA) Betriebswirt (IHK)
Tel: 0461 / 403061-00
Mobil: 0179 / 4950070
Fax: 0461 / 403061-10

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