Klein aber Mein
gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 2018
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24939 Flensburg
Kaufpreis
189.000 €
Courtage 3,99 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Im Norden der Stadt, nahe der Gemeinde Harrislee, befindet sich dieses kleine gemütliche Doppelhaus. Das Haus steht auf einem ca. 1.165 m² großen Grundstück und bietet ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer.

Optimal geschnitten ist das Haus für maximal drei Personen. Der Grundriss bietet im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss, eine kleine Küche, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit modernem Ofen sowie ein Wannenbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Zimmer sind alle pflegeleicht mit Laminat oder Fliesen belegt. Die kleinen Fenster lassen ausreichend Tageslicht hinein. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,12 m und 2,17 m. Das Vorder- sowie Hinterhaus sind durch eine Stufe voneinander getrennt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Flur und ein modernes Duschbad. Auch auf dieser Ebene trennt eine Stufe das Vorder- und Hinterhaus. Die Deckenhöhen betragen auf dieser Etage zwischen ca. 2,19 m und 2,45 m.

Das große Grundstück des Hauses lädt zu verweilen ein. Ein großzügiger Schuppen mit drei Räumen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Ihr Hobby. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich zudem ein Gartenhaus welches von hohen Hecken umringt ist – ein kleines Idyll mitten in der Stadt.

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Lage

WOHNEN FLENSBURG: Die Flensburger Nordstadt besticht durch ihre gute Lage mit kurzen Wegen. Sie grenzt an die Neustadt sowie an die Gemeinde Harrislee. Eine hohe Bevölkerungsdichte, gute Infrastruktur und die Nähe zum Hafen sind nur einige Attribute von diesem Stadtteil.
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