Investition mit Weitsicht
Mehrfamilienhaus-Ensemble in der Flensburger Nordstadt.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 7023
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24939 Flensburg / Nordstadt
Kaufpreis
379.000 €
Courtage 3,99 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
vermietet

Beschreibung

Dieses aus vier Wohneinheiten bestehende Mehrfamilienhaus-Ensemble befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Flensburger Nordstadt. Es besteht aus einem charakteristischen Altbaugebäude aus dem Jahr 1904 und einem Anbau auf dem Hinterhof.

Die beiden Wohnungen im Vorderhaus haben eine Größe von jeweils ca. 70 m². Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie ein separates Büro oder Gästezimmer auf dem Hausflur. Die altbautypische Deckenhöhe von ca. drei Metern vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist zeitgemäß ausgestattet und bietet neben einem kleinen Duschbad eine geräumige und erst 5 Jahre alte Einbauküche.

Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt ebenfalls über drei Zimmer, ein Duschbad sowie eine 5 Jahre alte Einbauküche. Ein Westbalkon rundet das Gesamtbild dieses gepflegten Hauses ab. Die Fernwärmeanlage befindet sich im Vollkeller. Weiterer Abstellraum ist für jeden Mieter vorhanden.

Derzeit werden die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt, die gerne dort wohnen und auch wohnen bleiben möchten. Beide Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die nachgefragte Wohnungsgröße garantieren im Falle einer Neuvermietung eine zügige Anschlussvermietung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Lage

WOHNEN FLENSBURG: Die Flensburger Nordstadt besticht durch ihre gute Lage mit kurzen Wegen. Sie grenzt an die Neustadt sowie an die Gemeinde Harrislee. Eine hohe Bevölkerungsdichte, gute Infrastruktur und die Nähe zum Hafen sind nur einige Attribute von diesem Stadtteil.
Sofortanfrage für diese Immobilie
CAPTCHA
Sicherheitscode
3 + 11 =
Lösen Sie diese einfache mathematische Aufgabe und geben das Ergebnis ein. z.B. Geben Sie für 1+3 eine 4 ein.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: 

Oliver Klenz

Dipl. Immobilienwirt (DIA) Betriebswirt (IHK)
Tel: 0461 / 403061-00
Mobil: 0179 / 4950070
Fax: 0461 / 403061-10

Erfahrener Immobilienmakler für Flensburg und Region.
Als regionaler Immobilienmakler für Flensburg, Glücksburg, Harrislee, Handewitt, Raum Angeln und Umgebung haben wir uns auf die Vermittlung von Wohnimmobilien zur Eigennutzung und als Kapitalanlage spezialisiert.

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie zum Höchstpreis. Zu unserem Leistungsangebot gehört die Vermittlung von Grundstücken, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Villa, Eigentumswohnung, Immobilien mit Meerblick, Zinshäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Lassen Sie sich vom Immobilienprofi beraten, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht. Als erfahrener Makler in unserer Region können Sie sich zu jeder Zeit auf uns verlassen.

Ihre Direktdurchwahl für mehr Service rund um Immobilien in und um Flensburg:
Tel. 0461 / 40 30 61 – 00
Hier geht es direkt zum Kontaktformular.