Investition in Angeln
4-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Renditepotenzial.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 7025
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24972 Quern
Kaufpreis
465.000 €
Courtage 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

In der Gemeinde Quern befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 382 m².

Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und diente schon seinerzeit als Wohnraum aber auch als Einkaufmarkt. In den 90er Jahren wurde der alte Einkaufsladen zu einer Wohnung umgebaut. Zudem ist eine weitere Wohnung im Dachgeschoss entstanden. Drei der Wohnungen befinden sich im Vorderhaus und sind entweder über einen separaten Eingang oder das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Eine weitere Wohnung befindet sich im Hinterhaus. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und im guten, teils modernisierten Zustand.

Im Jahr 1992 wurde das Haus in eine WEG aufgeteilt, sodass die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die Wohnung im Hinterhaus jeweils eine eigene Einheit bilden. Lediglich die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht separat aufgeteilt worden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

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Lage

RENDITE QUERN: Die Gemeinde Quern befindet sich inmitten von Angeln in Schleswig-Holstein und liegt nur ca. 6 km entfernt von der Förde und nur ca. 3 km von Steinbergkirche. Hier befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Tankstelle, Ärzte und auch Schule und Kindergarten. Das Oberzentrum Flensburg sowie die Schleistadt Kappeln sind in ca. 20 km erreicht.
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