Gute Aussichten für Sie
gut gelegene Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne und Tiefgarage.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 6099
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24943 Flensburg / Mürwik
Kaufpreis
179.000 €
Courtage 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Gelegen im beliebten Flensburger Stadtteil Fruerlund befindet sich diese ca. 61 m² große Eigentumswohnung mit Aufzug, im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde in den letzten 25 Jahren von dem Eigentümer selbst bewohnt und steht nun sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger zur Vermietung zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, einem geräumigen Badezimmer, einer Küche und einer Loggia. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Raum für Ihren persönlichen Einrichtungsstil. Die gepflegte Einbauküche wurde praktischerweise in diesen Bereich integriert und fügt sich gut in das Gesamtbild des Wohnbereiches ein. Das Schlafzimmer bietet mit seiner Größe ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet..

Diese Eigentumswohnung zeichnet sich neben der beliebten Wohnungsgröße gleich durch mehrere Highlights aus. Zum einen wäre die südwest-ausgerichtete Loggia mit Blick in die gepflegte, grüne Anlage inklusive elektrischer Markise zu nennen. Weiterhin bietet sie durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz viel Komfort. Positiv zu nennen sind der ebenfalls erst jüngst ausgetauschte Aufzug und die niedrigen Heizkosten der vergangenen Jahre. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen.

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Lage

WOHNEN FLENSBURG: Der Stadtteil Fruerlund im Osten von Flensburg zieht sich von der Förde bis an die Stadtteile Mürwik, Engelsby und Jürgensby. Der Volkspark sowie das Flensburger Stadion liegen hier. Schulen, Einkaufzentren sowie Ärzte sind hier ansässig. Auch das Osbektal grenzt an Fruerlund. In den letzten Jahren ist Fruerlund mit seinen Mehrfamilienhausblöcken aus den 50er Jahren aufgewertet worden. Die alten Bauten sind durch zeitgemäße Neubauten ersetzt oder aufgewertet worden.
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Pia Gisder

Immobilienkauffrau (IHK)
Tel: 0461 / 403061-00
Fax: 0461 / 403061-10

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