Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Doppelhaushälfte mit energetischem Upgrade.

Kaufimmobilie
Nr. 2028
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Ort
Eggebek
Kaufpreis
239.000 €
Courtage 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße, fast am Ende einer Sackgasse, erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Dieses charmante Doppelhaus überzeugt mit ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, und befindet sich auf einem ca. 411 m² großen Grundstück – ideal für die kleine Familie, Singles oder Paare mit Platzbedarf.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: Das Dach wurde neu eingedeckt und mit großzügigen Gauben versehen, die den Dachgeschossräumen ein besonderes Raumgefühl verleihen. Auch energetisch wurde aufgerüstet – durch die Dämmung der Fassade in der Luftschicht sowie die Sanierung und Dämmung des Kellers. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den pflegeleicht angelegten, vollständig umzäunten Garten – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Duschbad sorgt für zeitgemäßen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen der Spitzboden als praktische Staufläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern auch drei großzügige Räume zum Lagern, Werkeln oder als Hobbybereich. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, weitere Stellfläche bietet die gepflasterte Einfahrt.

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Lage

WOHNEN EGGEBEK: Als eine der ältesten Gemeinden Schleswig-Holsteins ist der Ort vor allem durch seine gute Anbindung an die Autobahn A7 und den ehemaligen Fliegerhorst bekannt. Die nächstgrößere Gemeinde Tarp erreichen Sie in 5 Autominuten. Die Gemeinde legt besonderen Wert auf den sozialen, generationenübergreifenden Umgang seiner Bürger und bietet ein großes Serviceangebot. Die besonders schöne Lage am Treenetal lädt nicht nur Störche zum Verweilen ein.
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Fax: 0461 / 403061-10

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