Clever investieren zahlt sich aus
Mehrfamilienhaus nahe der Flensburger Innenstadt.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 7027
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24941 Flensburg / Südstadt
Kaufpreis
1.100.000 €
Courtage 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus nahe dem Zentrum von Flensburg, das sich als erstklassige Kapitalanlage anbietet. Dieses historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und vereint charmante Altbau-Ästhetik mit modernen Wohnbedürfnissen. Sie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Flensburg, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen bietet.

Flensburg, als eine der nördlichsten Städte Deutschlands, ist bekannt für seine historische Altstadt, den malerischen Hafen und die unmittelbare Nähe zu Dänemark, was das Wertsteigerungspotential dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Das Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind. Drei zusätzliche Einheiten sind auf dem rückwärtigen Grundstück errichtet. Die Wohnungen sind in stark nachgefragten Größen gehalten, die besonders bei Studenten und jungen Berufstätigen beliebt sind. Die Nähe zur Universität Flensburg macht diese Immobilie besonders attraktiv für die studentische Zielgruppe, was eine problemlose und nahtlose Weitervermietung garantiert. Die Wohnungen bieten einen mittleren Ausstattungsstandard und sind funktional gestaltet, um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Bausubstanz ist solide und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Darüber hinaus besteht weiteres Mietpotential. Die Lage und die grundsolide Ausstattung dieses Objekts bieten hervorragende Aussichten auf eine nachhaltige Wertsteigerung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Lage

WOHNEN FLENSBURG: Die Flensburger Südstadt liegt südlich der Innenstadt. Sie ist ein in sich abgeschlossenes innerstädtisches Wohngebiet mit dem Charakter eines Dorfes mitten in der Stadt. Eine Mischung von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern sowie die Anbindung an ein Gewerbemischgebiet bietet die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Sofortanfrage für diese Immobilie
CAPTCHA
Sicherheitscode
2 + 10 =
Lösen Sie diese einfache mathematische Aufgabe und geben das Ergebnis ein. z.B. Geben Sie für 1+3 eine 4 ein.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: 

Hauke Schmeling

Immobilienkaufmann (IHK)
Tel: 0461 / 403061-00
Fax: 0461 / 403061-10

Erfahrener Immobilienmakler für Flensburg und Region.
Als regionaler Immobilienmakler für Flensburg, Glücksburg, Harrislee, Handewitt, Raum Angeln und Umgebung haben wir uns auf die Vermittlung von Wohnimmobilien zur Eigennutzung und als Kapitalanlage spezialisiert.

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie zum Marktpreis. Zu unserem Leistungsangebot gehört die Vermittlung von Grundstücken, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Villa, Eigentumswohnung, Immobilien mit Meerblick, Zinshäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Lassen Sie sich vom Immobilienprofi beraten, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht. Als erfahrener Makler in unserer Region können Sie sich zu jeder Zeit auf uns verlassen.

Ihre Direktdurchwahl für mehr Service rund um Immobilien in und um Flensburg:
Tel. 0461 / 40 30 61 – 00
Hier geht es direkt zum Kontaktformular.