Checkliste Verkaufsunterlagen

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Finanzierung

Checkliste Verkaufsunterlagen

Für den Verkauf Ihrer Immobilie sollten zwingend nachstehende Unterlagen zur Verfügung stehen.

Unterlagen Hausverkauf

Flurkarte (aktuell)
Grundbuchauszug (aktuell)
Baubeschreibung
Wohn- und Nutzflächenberechnung
Berechnung umbauter Raum
Grundrisse, Ansichten, Schnitte
Aufstellung der Bewirtschaftungskosten
Aufstellung der Modernisierungen
Aufstellung über Reparaturstau
Baugenehmigung
Energieausweis
Gebäudeversicherungsnachweis
Ggfs. Mietvertrag, falls vermietet
Ggfs. Betriebskostenabrechnungen

Unterlagen Wohnungsverkauf

Flurkarte (aktuell)
Grundbuchauszug (aktuell)
Baubeschreibung
Wohn- und Nutzflächenberechnung
Berechnung umbauter Raum
Grundrisse, Ansichten, Schnitte
Aufstellung der Bewirtschaftungskosten
Aufstellung der Modernisierungen
Aufstellung über Reparaturstau
Baugenehmigung
Energieausweis
Gebäudeversicherungsnachweis
Hausgeldabrechnungen
Wirtschaftspläne
Aufstellung Instandhaltungsrücklage
Teilungserklärung
Aufteilungsplan
Protokolle der Eigentümerversammlungen
Beschlusssammlung
Verwaltervertrag
Ggfs. Mietvertrag, falls vermietet
Ggfs. Betriebskostenabrechnungen

Unterlagen Grundstücksverkauf

Flächennutzungsplan
Bebauungsplan
Flurkarte (aktuell)
Altlastenauskunft
Baulastenauskunft
Grundbuchauszug (aktuell)
Nachweis über die Erschließung
Aufstellung zu den Grundbesitzabgaben
Baugenehmigung falls vorhanden
Bescheid Bauvoranfrage falls vorhanden

Sollten Sie nicht im Besitz dieser Unterlagen sein, werden wir diese im Rahmen unseres Auftrags ohnehin für Sie besorgen bzw. erstellen. Anfallende Kosten werden wir für Sie übernehmen. Darunter auch der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis nach (EnEV 2014). Hierauf erhalten Sie unsere Leistungsgarantie.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, damit wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können. Wir freuen uns auf Sie.